Actuellement, vous envisagez l’achat de votre résidence principale. C’est un projet immobilier ambitieux. Mais avant de commencer les visites, faites preuve de raison. Autrement dit, commencez par évaluer votre budget.
Prendre en compte votre apport personnel
En rencontrant votre conseiller bancaire, la question est inéluctable. Quel est votre apport personnel. C’est-à-dire, l’épargne disponible pour mener à bien ce projet. De votre côté, vous disposez peut-être de plusieurs placements. Certains se débloqueront pour concrétiser votre projet immobilier. Le plus simple reste de faire un point sur la situation avec votre conseiller bancaire.
Bien évidemment, ces dispositions sont à prendre avant de rencontrer un promoteur à Lyon. Par ailleurs, n’investissez pas la totalité de votre épargne. Conservez des liquidités, car elles vous seront utiles dans l’aménagement de votre futur bien immobilier.
Faites le calcul des mensualités.
Un projet immobilier implique la contraction d’un crédit. De ce fait, vous calculez avec précision le montant potentiel des mensualités. Il s’agit de votre capacité de remboursement par rapport à vos revenus et à vos dépenses. Dans tous les cas, une règle s’impose en matière de taux d’endettement. Ce dernier ne peut dépasser 33 % de vos revenus.
De ce fait, votre projet immobilier dans la ville de Lyon devra impérativement répondre à ce critère. Vous considérez la totalité de vos revenus. Ensuite, vous calculez le montant total de vos crédits. En effet, si d’autres prêts sont en cours, ils sont comptabilisés dans votre taux d’endettement.
Prendre le temps nécessaire de comprendre le marché local
Maintenant que vous avez fait le point sur vos finances, vous avancez sur vos recherches. Il n’y a pas de projet immobilier idéal, tout dépend de vos envies. Souhaitez-vous acquérir une maison neuve ou rénover un appartement ? Quelles sont vos zones de prédilection ? Bien évidemment, ce sont des critères essentiels dans votre recherche.
Pour éviter les tracas, choisissez un projet immobilier neuf. Dans la région lyonnaise, il existe de nombreux promoteurs qui vous accompagneront.
Conclusion
L’acquisition d’un bien immobilier représente le projet d’une vie. Par conséquent, évitez toutes les mauvaises surprises en avançant sereinement sur votre projet. N’oubliez pas de vous faire accompagner par votre conseiller bancaire pour être dans les meilleures dispositions.
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